Nicht irgendein ausländischer Investor, sondern der Präsident der Assoziation ausländischer Investoren im Kaliningrader Gebiet, der Kroate Stefano Wlachowitsch hat im Jahre 2015 eine historische Villa in der Kutusow-Straße erworben und mit der Restaurierung begonnen.

Der Bauzaun steht noch, aber die Baugerüste sind gefallen und die Ergebnisse der Fassadenrekonstruktion sind jetzt für alle sichtbar. Bei dem Gebäude handelt es sich um die ehemalige Villa des Seifenherstellers Wolfgang Jaff, welche dieser, Ende des 19. Jahrhunderts errichtet hatte.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, so dass der kroatische Besitzer eine große Anzahl von Beauflagungen zum Denkmalschutz zu erfüllen hatte. Eine der Aufgaben bestand im Rückbau der Veränderungen, die in sowjetischen Zeiten entstanden waren.

Zu sowjetischen Zeiten wurde das Gebäude für die Jugendarbeit genutzt. Seit 2012 befand sich das Gebäude in Privatbesitz eines Abgeordneten des Kaliningrader Stadtrats. Im Jahre 2015 erwarb Stefano Wlachowitsch das Gebäude für eine Million Euro.

Wie Wlachowitsch mitteilte, existieren Bauunterlagen für das Gebäude, an Hand derer die Restaurierung erfolgte. So wurde der Eingang zum Gebäude wieder an alter Stelle hergestellt und sogar die Fassadenfarbe wurde so gestaltet, wie in der Ursprungsdokumentation beschrieben.

Mit der Restaurierung der Villa wurde eine polnische Firma aus Gdansk beauftragt, die bereits 25 derartige Gebäude instandgesetzt hatte.

Die Villa befindet sich in einer der präsentabelsten Wohngegenden Kaliningrads, auf einem 1.500 Quadratmeter großem Grundstück. Das Haus selber hat eine Fläche von 570 Quadratmetern. Zusätzlich wird jetzt auf dem Grundstück ein weiteres modernes Gebäude aus verdunkeltem Glas errichtet. Darin befindet sich ein Schwimmbad für den Besitzer der Villa.